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天法律师漫谈承租的公产房在离婚时分割问题

首先,应该明确:承租的公产房的房产是公产产权属于国家所有,获得的只是房产的承租权、居住权。因此夫妻离婚要求分割的也是房产的承租权或者是居住权。

其次,根据相关法律的规定,婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上的,双方均是可以主张承租权的,但是承租方要给予另一方适当的经济补偿。

因此:若双方结婚已有五年,因此女方可以主张此房产承租权的分割,但是分得承租权的一方应该给予对方适当的经济补偿。

【法律依据】

最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答

夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的离婚时,双方均可承租:

婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的

婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;

一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;

婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的。